Prix immobilier à Gisy-les-Nobles (89140)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 545 habitants · Yonne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 8 | 2 068 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 014 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 769 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 226 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 483 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 124 500 € | 1 660 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 5 p. | 175 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gisy-les-Nobles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gisy-les-Nobles était de 1226 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gisy-les-Nobles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gisy-les-Nobles était de 2068 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gisy-les-Nobles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gisy-les-Nobles est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.