Prix immobilier à Cruzy-le-Châtel (89740)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 222 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 270 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
721 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 833 €/m² → 2024 : 1 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 682 €/m² | 4 | 721 €/m² | 1 |
| 2023 | 788 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 270 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 250 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 162 000 € | 2 492 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 96 500 € | 1 206 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 31/01/2024 | Maison 1 p. | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/11/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 74 000 € | 617 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 2 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27/06/2023 | Maison 5 p. | 86 m² | 56 400 € | 656 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cruzy-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cruzy-le-Châtel était de 1270 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cruzy-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cruzy-le-Châtel était de 721 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cruzy-le-Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cruzy-le-Châtel est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.