Prix immobilier à Chéroy (89690)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 760 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 811 €/m²
+22,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 349 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 485 €/m² → 2024 : 1 811 €/m²
Appartements
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 349 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 23 | 1 194 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 16 | 2 416 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 115 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 811 €/m² | 14 | 1 349 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 396 €/m² | 16 | 1 636 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 161 m² | 150 000 € | 932 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 147 000 € | 1 021 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 44 000 € | 1 517 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 226 000 € | 1 780 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 84 245 € | 1 015 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 147 500 € | 2 543 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 124 500 € | 1 858 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chéroy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chéroy était de 1811 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chéroy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chéroy était de 1349 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chéroy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chéroy est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.