Prix immobilier à Cheny (89400)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 206 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 378 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 278 €/m² → 2024 : 1 378 €/m²
Appartements
2021 : 571 €/m² → 2023 : 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 28 | 571 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 405 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 1 242 €/m² | 24 | 765 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 378 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 329 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 106 000 € | 1 191 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 102 970 € | 928 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 189 000 € | 1 196 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 136 000 € | 2 061 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 154 900 € | 1 760 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cheny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cheny était de 1378 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cheny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cheny était de 765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cheny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cheny est estimé à 14.6 % par an, hors charges et fiscalité.