Prix immobilier à Solignac (87110)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 552 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 758 €/m²
+23,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
809 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 422 €/m² → 2024 : 1 758 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 920 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 939 €/m² | 6 | 809 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 758 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 405 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 213 250 € | 1 015 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 288 750 € | 1 520 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 6 p. | 224 m² | 314 800 € | 1 405 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 66 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 172 400 € | 1 724 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 364 280 € | 2 802 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 6 p. | 186 m² | 1 530 000 € | 8 226 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 194 500 € | 2 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Solignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Solignac était de 1758 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Solignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Solignac était de 809 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Solignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Solignac est estimé à 15.9 % par an, hors charges et fiscalité.