Prix immobilier à Le Vigen (87110)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 310 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 637 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 513 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 534 €/m² → 2024 : 1 637 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 422 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 820 €/m² | 15 | 3 513 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 637 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 184 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 267 270 € | 2 056 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 161 000 € | 2 556 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 159 900 € | 2 024 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 252 000 € | 2 333 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 2 p. | 104 m² | 57 000 € | 548 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 3 p. | 130 m² | 264 500 € | 2 035 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 6 p. | 199 m² | 270 000 € | 1 357 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vigen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vigen était de 1637 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vigen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Vigen était de 3513 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Vigen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Vigen est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.