Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel (87590)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 606 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 547 €/m²
-12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
759 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 773 €/m² → 2024 : 1 547 €/m²
Appartements
2021 : 988 €/m² → 2024 : 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 13 | 988 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 080 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 922 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 547 €/m² | 7 | 759 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 548 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 222 460 € | 1 869 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 302 000 € | 1 632 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 101 000 € | 1 464 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 172 000 € | 1 496 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 448 000 € | 4 480 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 26 500 € | 379 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 201 000 € | 2 094 €/m² |
| 04/04/2024 | Maison 4 p. | 53 m² | 152 900 € | 2 885 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just-le-Martel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Just-le-Martel était de 1547 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just-le-Martel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Just-le-Martel était de 759 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Just-le-Martel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Just-le-Martel est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.