Prix immobilier à Le Palais-sur-Vienne (87410)
236 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 775 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 679 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 054 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 689 €/m² → 2024 : 1 679 €/m²
Appartements
2021 : 1 941 €/m² → 2022 : 3 054 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 55 | 1 941 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 49 | 3 054 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2024 | 1 679 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 645 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 266 500 € | 2 240 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 160 800 € | 1 787 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 209 900 € | 1 065 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 90 800 € | 811 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 211 000 € | 2 293 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 137 300 € | 1 415 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Palais-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Palais-sur-Vienne était de 1679 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Palais-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Palais-sur-Vienne était de 3054 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Palais-sur-Vienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Palais-sur-Vienne est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.