Prix immobilier à Magnac-Bourg (87380)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 121 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 250 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
359 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
33,2 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 297 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 389 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 636 €/m² | 9 | 359 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 588 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 229 750 € | 1 981 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 45 260 € | 340 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 132 500 € | 1 489 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 129 200 € | 1 420 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 111 m² | 169 896 € | 1 531 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnac-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Magnac-Bourg était de 1250 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magnac-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Magnac-Bourg était de 359 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Magnac-Bourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Magnac-Bourg est estimé à 33.2 % par an, hors charges et fiscalité.