Prix immobilier à Valence-en-Poitou (86700)
262 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 325 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 014 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 934 €/m² → 2024 : 1 014 €/m²
Appartements
2021 : 1 807 €/m² → 2022 : 1 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 51 | 1 807 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 037 €/m² | 49 | 1 714 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 137 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2024 | 1 014 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 942 €/m² | 50 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 218 000 € | 1 321 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 248 m² | 220 000 € | 887 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 89 000 € | 1 203 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 158 000 € | 1 491 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 195 m² | 670 100 € | 3 436 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 117 000 € | 1 009 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 55 000 € | 561 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valence-en-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valence-en-Poitou était de 1014 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valence-en-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valence-en-Poitou était de 1714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valence-en-Poitou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valence-en-Poitou est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.