Prix immobilier à Saint-Sauvant (86600)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 293 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
911 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 124 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 926 €/m² → 2024 : 911 €/m²
Appartements
2023 : 1 062 €/m² → 2024 : 1 124 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 982 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 19 | 1 062 €/m² | 1 |
| 2024 | 911 €/m² | 17 | 1 124 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 011 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 94 000 € | 1 022 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 55 000 € | 470 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 107 550 € | 1 195 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 141 350 € | 1 553 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 32 000 € | 372 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 6 p. | 217 m² | 95 000 € | 438 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sauvant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sauvant était de 911 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sauvant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sauvant était de 1124 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauvant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sauvant est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.