Prix immobilier à Lusignan (86600)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 544 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 273 €/m²
+27,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
344 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
32,3 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 273 €/m²
Appartements
2021 : 1 353 €/m² → 2024 : 344 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 39 | 1 353 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 1 404 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 273 €/m² | 22 | 344 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 201 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 90 000 € | 570 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 20 600 € | 349 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lusignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lusignan était de 1273 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lusignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lusignan était de 344 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lusignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lusignan est estimé à 32.3 % par an, hors charges et fiscalité.