Prix immobilier à Les Trois-Moutiers (86120)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 078 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
914 €/m²
-23,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 675 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 199 €/m² → 2024 : 914 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 237 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 375 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 914 €/m² | 5 | 1 675 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 163 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 122 000 € | 1 017 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 5 p. | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 4 p. | 116 m² | 106 000 € | 914 €/m² |
| 19/11/2024 | Appartement 1 p. | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 28 000 € | 311 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/01/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
| 08/12/2023 | Maison 3 p. | 100 m² | 157 900 € | 1 579 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Trois-Moutiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Trois-Moutiers était de 914 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Trois-Moutiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Trois-Moutiers était de 1675 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Trois-Moutiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Trois-Moutiers est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.