Prix immobilier à Berrie (86120)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 251 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 093 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
429 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
25,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 288 €/m² → 2024 : 1 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 769 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 077 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 093 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 355 €/m² | 2 | 429 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement 6 p. | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 149 000 € | 1 733 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 146 500 € | 977 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 76 500 € | 1 093 €/m² |
| 27/11/2023 | Maison 3 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 16/03/2023 | Maison 4 p. | 126 m² | 78 000 € | 619 €/m² |
| 13/03/2023 | Maison 6 p. | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 12/10/2022 | Maison 4 p. | 210 m² | 506 000 € | 2 410 €/m² |
| 29/04/2022 | Maison 3 p. | 86 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² |
| 29/12/2021 | Maison 2 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berrie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berrie était de 1093 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Berrie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Berrie était de 429 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Berrie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Berrie est estimé à 25.1 % par an, hors charges et fiscalité.