Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 795 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 420 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 504 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 829 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 596 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 7 p. | 185 m² | 90 000 € | 486 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison 7 p. | 127 m² | 203 000 € | 1 598 €/m² |
| 30/10/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau était de 1420 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).