Prix immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)
974 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 059 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 610 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 380 €/m²
+35,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 395 €/m² → 2024 : 1 610 €/m²
Appartements
2021 : 1 020 €/m² → 2024 : 1 380 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 180 | 1 020 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 525 €/m² | 156 | 1 338 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 152 | 1 231 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 610 €/m² | 141 | 1 380 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 1 460 €/m² | 146 | 1 316 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 94 000 € | 1 516 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 347 800 € | 1 739 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 63 000 € | 594 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 84 m² | 72 333 € | 861 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Comte était de 1610 €/m², calculé sur 141 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenay-le-Comte était de 1380 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenay-le-Comte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenay-le-Comte est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.