Prix immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 808 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 613 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 253 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 613 €/m²
Appartements
2021 : 710 €/m² → 2024 : 1 253 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 53 | 710 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 611 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 2 095 €/m² | 20 | 1 111 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 613 €/m² | 33 | 1 253 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 734 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 160 300 € | 2 290 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 100 580 € | 1 597 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 255 000 € | 2 161 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 1 p. | 18 m² | 37 000 € | 2 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais était de 1613 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mareuil-sur-Lay-Dissais était de 1253 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mareuil-sur-Lay-Dissais est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.