Prix immobilier à Château-Guibert (85320)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 584 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 905 €/m²
+24,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 674 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 534 €/m² → 2024 : 1 905 €/m²
Appartements
2022 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 674 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 602 €/m² | 16 | 1 550 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 104 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 905 €/m² | 14 | 1 674 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 676 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 179 900 € | 3 156 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 90 695 € | 2 061 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 96 207 € | 1 718 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Château-Guibert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Château-Guibert était de 1905 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Château-Guibert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Château-Guibert était de 1674 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Château-Guibert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Château-Guibert est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.