Prix immobilier à L'Herbergement (85260)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 482 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 348 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 462 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 057 €/m² → 2024 : 2 348 €/m²
Appartements
2021 : 2 708 €/m² → 2023 : 2 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 057 €/m² | 35 | 2 708 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 173 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 227 €/m² | 33 | 2 031 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 348 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 280 €/m² | 35 | 2 462 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 168 400 € | 2 591 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 295 000 € | 2 521 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Herbergement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Herbergement était de 2348 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Herbergement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Herbergement était de 2462 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Herbergement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Herbergement est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.