Prix immobilier à Cavaillon (84300)
1 574 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 636 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
2 526 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 201 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 414 €/m² → 2024 : 2 526 €/m²
Appartements
2021 : 1 833 €/m² → 2024 : 2 201 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 414 €/m² | 190 | 1 833 €/m² | 199 |
| 2022 | 2 660 €/m² | 169 | 2 063 €/m² | 179 |
| 2023 | 2 650 €/m² | 111 | 2 105 €/m² | 148 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 104 | 2 201 €/m² | 152 |
| 2025 (en cours) | 2 626 €/m² | 155 | 1 919 €/m² | 167 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 124 000 € | 2 033 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 425 000 € | 3 664 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 264 115 € | 3 386 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 223 400 € | 2 050 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 75 600 € | 1 890 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 287 260 € | 3 591 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 159 900 € | 1 859 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cavaillon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cavaillon était de 2526 €/m², calculé sur 104 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cavaillon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cavaillon était de 2201 €/m² (152 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cavaillon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cavaillon est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.