Prix immobilier à Avignon (84000)
7 808 ventes réelles analysées depuis 2021 · 92 188 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
2 441 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 209 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 441 €/m²
Appartements
2021 : 2 153 €/m² → 2024 : 2 209 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 502 | 2 153 €/m² | 1 240 |
| 2022 | 2 640 €/m² | 510 | 2 287 €/m² | 1 248 |
| 2023 | 2 708 €/m² | 391 | 2 375 €/m² | 1 199 |
| 2024 | 2 441 €/m² | 364 | 2 209 €/m² | 926 |
| 2025 (en cours) | 2 465 €/m² | 413 | 2 350 €/m² | 1 015 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 67 925 € | 1 359 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 72 600 € | 2 904 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 38 400 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 54 400 € | 1 295 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 53 900 € | 2 343 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avignon était de 2441 €/m², calculé sur 364 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avignon était de 2209 €/m² (926 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avignon est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.