Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
894 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 148 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 803 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 111 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 492 €/m² → 2024 : 3 803 €/m²
Appartements
2021 : 2 833 €/m² → 2024 : 3 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 492 €/m² | 164 | 2 833 €/m² | 86 |
| 2022 | 3 603 €/m² | 121 | 3 052 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 776 €/m² | 107 | 3 466 €/m² | 43 |
| 2024 | 3 803 €/m² | 98 | 3 111 €/m² | 57 |
| 2025 (en cours) | 3 861 €/m² | 100 | 3 262 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 241 m² | 1 475 000 € | 6 120 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 620 000 € | 3 924 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 650 000 € | 4 887 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 198 200 € | 3 670 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 164 m² | 635 000 € | 3 872 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 242 900 € | 3 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon était de 3803 €/m², calculé sur 98 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon était de 3111 €/m² (57 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-lès-Avignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.