Prix immobilier à Rians (83560)
218 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 223 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 386 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 792 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 175 €/m² → 2024 : 2 386 €/m²
Appartements
2021 : 1 975 €/m² → 2024 : 1 792 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 175 €/m² | 51 | 1 975 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 302 €/m² | 34 | 2 066 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 706 €/m² | 28 | 2 021 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 386 €/m² | 17 | 1 792 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 188 €/m² | 29 | 2 449 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 190 689 € | 1 816 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 179 000 € | 1 530 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 143 000 € | 2 344 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 156 200 € | 1 302 €/m² |
| 20/09/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 28 000 € | 475 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rians ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rians était de 2386 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rians ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rians était de 1792 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rians ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rians est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.