Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Durance (13115)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 885 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
2 607 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
958 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 299 €/m² → 2024 : 2 607 €/m²
Appartements
2021 : 2 052 €/m² → 2024 : 958 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 299 €/m² | 11 | 2 052 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 5 | 2 175 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 931 €/m² | 3 | 2 474 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 607 €/m² | 4 | 958 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 274 €/m² | 6 | 2 799 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 500 850 € | 3 823 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 94 350 € | 3 145 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 203 550 € | 2 452 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 141 740 € | 2 025 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-lès-Durance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-lès-Durance était de 2607 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-lès-Durance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-lès-Durance était de 958 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-lès-Durance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-lès-Durance est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.