Prix immobilier à Dunes (82340)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 226 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 306 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 325 €/m² → 2024 : 1 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 448 €/m² | 14 | 3 250 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 692 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 306 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 221 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 116 000 € | 1 221 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 182 m² | 177 500 € | 975 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 72 500 € | 1 272 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 166 m² | 172 000 € | 1 036 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 138 m² | 176 128 € | 1 276 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 140 600 € | 1 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dunes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dunes était de 1306 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dunes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dunes était de 3250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dunes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dunes est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.