Prix immobilier à Lamagistère (82360)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 218 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
933 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 893 €/m² → 2024 : 933 €/m²
Appartements
2021 : 1 113 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 23 | 1 113 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 122 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 291 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 933 €/m² | 11 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 7 | 1 127 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 93 000 € | 1 134 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 48 500 € | 990 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 112 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 172 m² | 149 500 € | 869 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 63 100 € | 1 127 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 281 990 € | 2 390 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 6 p. | 193 m² | 180 000 € | 933 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 5 p. | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lamagistère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lamagistère était de 933 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lamagistère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lamagistère était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lamagistère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lamagistère est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.