Prix immobilier à Montans (81600)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 558 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 993 €/m²
+30,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 297 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 818 €/m² → 2024 : 1 993 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 207 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 376 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 993 €/m² | 4 | 1 297 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 964 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 103 000 € | 844 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 252 500 € | 5 050 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 223 400 € | 2 660 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 295 000 € | 1 928 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 330 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement 2 p. | 50 m² | 64 865 € | 1 297 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 6 p. | 140 m² | 370 500 € | 2 646 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 288 800 € | 2 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montans était de 1993 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montans était de 1297 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montans est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.