Prix immobilier à Labruguière (81290)
299 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 584 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 358 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 477 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 214 €/m² → 2024 : 1 358 €/m²
Appartements
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 1 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 73 | 1 500 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 370 €/m² | 56 | 1 420 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 494 €/m² | 57 | 1 571 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 358 €/m² | 51 | 1 477 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 437 €/m² | 31 | 1 532 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 105 800 € | 1 679 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 168 800 € | 2 034 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 116 600 € | 1 060 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 162 500 € | 1 786 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 63 000 € | 1 703 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labruguière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labruguière était de 1358 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labruguière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labruguière était de 1477 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labruguière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labruguière est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.