Prix immobilier à Caucalières (81200)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 286 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 413 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
941 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 773 €/m² → 2024 : 2 413 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | — | 0 | 941 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 413 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 524 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 102 400 € | 1 034 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 3 p. | 69 m² | 166 500 € | 2 413 €/m² |
| 16/03/2024 | Maison 6 p. | 146 m² | 760 000 € | 5 205 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison 5 p. | 105 m² | 137 800 € | 1 312 €/m² |
| 04/04/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 06/02/2023 | Maison 2 p. | 35 m² | 73 000 € | 2 086 €/m² |
| 30/09/2022 | Appartement 2 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caucalières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caucalières était de 2413 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caucalières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caucalières était de 941 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caucalières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caucalières est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.