Prix immobilier à Rue (80120)
191 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 987 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 952 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 964 €/m² → 2024 : 1 952 €/m²
Appartements
2021 : 1 808 €/m² → 2024 : 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 964 €/m² | 38 | 1 808 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 036 €/m² | 41 | 1 732 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 126 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 952 €/m² | 42 | 833 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 841 €/m² | 36 | 2 035 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 275 991 € | 2 905 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 118 800 € | 1 747 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 217 900 € | 3 962 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 139 000 € | 1 511 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rue était de 1952 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rue était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rue est estimé à 16.8 % par an, hors charges et fiscalité.