Prix immobilier à Quend (80120)
352 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 280 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
3 046 €/m²
+31,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 462 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 319 €/m² → 2024 : 3 046 €/m²
Appartements
2021 : 3 085 €/m² → 2024 : 3 462 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² | 47 | 3 085 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 685 €/m² | 49 | 3 252 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 005 €/m² | 48 | 3 168 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 046 €/m² | 37 | 3 462 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 241 €/m² | 40 | 3 905 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 325 000 € | 2 444 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 117 500 € | 4 519 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 08/11/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 151 150 € | 4 723 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 81 500 € | 2 470 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quend ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quend était de 3046 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quend ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quend était de 3462 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quend ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quend est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.