Prix immobilier à Nibas (80390)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 828 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 417 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 507 €/m² → 2024 : 1 417 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 1 204 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 628 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 417 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 429 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 170 078 € | 1 417 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 256 200 € | 2 417 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 13/11/2023 | Maison 3 p. | 45 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² |
| 02/10/2023 | Maison 5 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 4 p. | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 16/05/2023 | Maison 2 p. | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 24/11/2022 | Maison 5 p. | 116 m² | 45 833 € | 395 €/m² |
| 17/03/2022 | Maison 4 p. | 106 m² | 241 250 € | 2 276 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nibas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nibas était de 1417 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).