Prix immobilier à Fressenneville (80390)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 045 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 525 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 239 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 240 €/m² → 2024 : 1 525 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 529 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 388 €/m² | 19 | 1 239 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 525 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 345 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 115 500 € | 1 203 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 116 990 € | 1 345 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 628 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 169 780 € | 1 826 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fressenneville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fressenneville était de 1525 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fressenneville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fressenneville était de 1239 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fressenneville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fressenneville est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.