Prix immobilier à Ménigoute (79340)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 846 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
900 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 6,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 862 €/m² → 2024 : 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 886 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 124 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 900 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 986 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 30 000 € | 306 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 104 000 € | 1 072 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 36 500 € | 456 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 160 700 € | 1 148 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 123 000 € | 904 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménigoute ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ménigoute était de 900 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).