Prix immobilier à Luzay (79100)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 617 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
997 €/m²
-20,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 085 €/m² → 2024 : 997 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 866 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 642 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 997 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 113 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 108 000 € | 1 113 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 152 000 € | 1 567 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 107 200 € | 1 083 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 6 p. | 99 m² | 82 800 € | 836 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 29/04/2024 | Maison 7 p. | 185 m² | 250 000 € | 1 351 €/m² |
| 23/01/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 69 500 € | 1 158 €/m² |
| 08/12/2023 | Maison 4 p. | 94 m² | 117 650 € | 1 252 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 6 p. | 164 m² | 270 000 € | 1 646 €/m² |
| 15/06/2023 | Maison 3 p. | 78 m² | 127 700 € | 1 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luzay était de 997 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).