Prix immobilier à Celles-sur-Belle (79370)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 829 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 359 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
672 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,8 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 286 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Appartements
2023 : 909 €/m² → 2024 : 672 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 327 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 30 | 909 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 36 | 672 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 150 €/m² | 45 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 74 500 € | 696 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 153 000 € | 1 234 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 381 200 € | 2 383 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 185 m² | 150 000 € | 811 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Celles-sur-Belle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Celles-sur-Belle était de 1359 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Celles-sur-Belle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Celles-sur-Belle était de 672 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Celles-sur-Belle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Celles-sur-Belle est estimé à 16.8 % par an, hors charges et fiscalité.