Prix immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 850 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 645 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 589 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 516 €/m² → 2024 : 3 645 €/m²
Appartements
2021 : 3 667 €/m² → 2024 : 2 589 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 516 €/m² | 10 | 3 667 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 817 €/m² | 6 | 3 376 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 925 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 645 €/m² | 2 | 2 589 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 898 €/m² | 2 | 3 763 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 273 550 € | 3 419 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 222 000 € | 3 763 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 9 p. | 300 m² | 713 000 € | 2 377 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 228 960 € | 3 522 €/m² |
| 05/04/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 226 500 € | 3 905 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 7 p. | 173 m² | 623 900 € | 3 606 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 31/05/2024 | Appartement 2 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 €/m² |
| 02/10/2023 | Maison 3 p. | 64 m² | 329 900 € | 5 155 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 5 p. | 106 m² | 416 000 € | 3 925 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clairefontaine-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clairefontaine-en-Yvelines était de 3645 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clairefontaine-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clairefontaine-en-Yvelines était de 2589 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clairefontaine-en-Yvelines est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.