Prix immobilier à Bennecourt (78270)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 747 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
1 761 €/m²
-16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 091 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 108 €/m² → 2024 : 1 761 €/m²
Appartements
2021 : 1 494 €/m² → 2024 : 2 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 108 €/m² | 23 | 1 494 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 156 €/m² | 18 | 2 465 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 597 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 761 €/m² | 7 | 2 091 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 011 €/m² | 18 | 1 901 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 36 500 € | 1 074 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 86 000 € | 2 205 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 193 050 € | 2 326 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 179 350 € | 3 321 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 119 900 € | 3 331 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 253 000 € | 2 608 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 401 500 € | 2 433 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bennecourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bennecourt était de 1761 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bennecourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bennecourt était de 2091 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bennecourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bennecourt est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.