Prix immobilier à Villeneuve-sur-Bellot (77510)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 151 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 625 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,0 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 408 €/m² → 2024 : 1 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 18 | 969 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 792 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 1 503 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 533 €/m² | 6 | 600 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 119 999 € | 2 000 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 7 p. | 240 m² | 235 000 € | 979 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 186 000 € | 1 788 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 91 000 € | 607 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 4 p. | 158 m² | 157 000 € | 994 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sur-Bellot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-sur-Bellot était de 1625 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-sur-Bellot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-sur-Bellot était de 600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-sur-Bellot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-sur-Bellot est estimé à 22.0 % par an, hors charges et fiscalité.