Prix immobilier à Viels-Maisons (02540)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 192 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 650 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 205 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 512 €/m² → 2024 : 1 650 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 205 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 15 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 539 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 583 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 6 | 1 205 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 871 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 195 050 € | 1 742 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 199 000 € | 2 551 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 60 000 € | 513 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 168 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison 4 p. | 175 m² | 480 000 € | 2 743 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 5 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 166 900 € | 2 454 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viels-Maisons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Viels-Maisons était de 1650 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viels-Maisons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Viels-Maisons était de 1205 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Viels-Maisons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Viels-Maisons est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.