Prix immobilier à Mousseaux-lès-Bray (77480)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 682 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 846 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 611 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 642 €/m² → 2024 : 1 846 €/m²
Appartements
2021 : 1 733 €/m² → 2023 : 1 611 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 €/m² | 7 | 1 733 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 763 €/m² | 7 | 1 865 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 486 €/m² | 2 | 1 611 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 846 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 300 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 186 000 € | 1 488 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 117 000 € | 867 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 5 p. | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 27/04/2024 | Maison 4 p. | 134 m² | 195 000 € | 1 455 €/m² |
| 30/10/2023 | Maison 3 p. | 93 m² | 133 750 € | 1 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mousseaux-lès-Bray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mousseaux-lès-Bray était de 1846 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mousseaux-lès-Bray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mousseaux-lès-Bray était de 1611 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mousseaux-lès-Bray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mousseaux-lès-Bray est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.