Prix immobilier à La Frénaye (76170)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 074 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 101 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 053 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Appartements
2023 : 2 276 €/m² → 2024 : 2 101 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 694 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 324 €/m² | 10 | 2 276 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 7 | 2 101 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 895 €/m² | 10 | 476 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 195 100 € | 2 054 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 99 000 € | 1 375 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 134 500 € | 1 416 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 233 500 € | 2 383 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 138 600 € | 2 888 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 220 200 € | 1 631 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Frénaye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Frénaye était de 1875 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Frénaye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Frénaye était de 2101 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Frénaye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Frénaye est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.