Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse (76210)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 008 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 759 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 812 €/m²
+58,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 706 €/m² → 2024 : 1 759 €/m²
Appartements
2021 : 1 359 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 706 €/m² | 19 | 1 359 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 872 €/m² | 30 | 1 117 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 23 | 2 151 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 759 €/m² | 26 | 2 812 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 828 €/m² | 26 | 1 936 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 265 000 € | 1 853 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 154 300 € | 2 057 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 229 000 € | 2 759 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 105 900 € | 1 655 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 177 400 € | 1 993 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gruchet-le-Valasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gruchet-le-Valasse était de 1759 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gruchet-le-Valasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gruchet-le-Valasse était de 2812 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gruchet-le-Valasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gruchet-le-Valasse est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.