Prix immobilier à Elbeuf (76500)
727 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 474 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 744 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 186 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 670 €/m² → 2024 : 1 744 €/m²
Appartements
2021 : 1 196 €/m² → 2024 : 1 186 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 65 | 1 196 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 857 €/m² | 67 | 1 166 €/m² | 104 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 49 | 1 304 €/m² | 85 |
| 2024 | 1 744 €/m² | 41 | 1 186 €/m² | 85 |
| 2025 (en cours) | 1 665 €/m² | 60 | 1 175 €/m² | 91 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 179 500 € | 2 163 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 151 200 € | 1 512 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Elbeuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Elbeuf était de 1744 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Elbeuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Elbeuf était de 1186 €/m² (85 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Elbeuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Elbeuf est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.