Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
563 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 476 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
1 664 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 131 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 604 €/m² → 2024 : 1 664 €/m²
Appartements
2021 : 1 090 €/m² → 2024 : 1 131 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² | 91 | 1 090 €/m² | 33 |
| 2022 | 1 628 €/m² | 84 | 1 406 €/m² | 41 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 63 | 1 416 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 664 €/m² | 52 | 1 131 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 1 646 €/m² | 88 | 1 284 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 169 900 € | 1 788 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 268 000 € | 1 836 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 87 000 € | 1 611 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf était de 1664 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf était de 1131 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.