Prix immobilier à Saint-Eustache (74410)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 496 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 020 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
3 403 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 093 €/m² → 2024 : 4 020 €/m²
Appartements
2021 : 2 756 €/m² → 2024 : 3 403 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 093 €/m² | 4 | 2 756 €/m² | 4 |
| 2022 | 5 257 €/m² | 5 | 3 311 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 020 €/m² | 4 | 3 403 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 9 646 €/m² | 1 | 3 024 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 311 000 € | 3 274 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 955 000 € | 9 646 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 3 p. | 106 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 4 p. | 178 m² | 357 000 € | 2 006 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 323 600 € | 3 024 €/m² |
| 16/01/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 286 900 € | 4 554 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 6 p. | 187 m² | 588 000 € | 3 144 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison 6 p. | 124 m² | 607 000 € | 4 895 €/m² |
| 06/08/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 815 290 € | 5 824 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Eustache ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Eustache était de 4020 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Eustache ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Eustache était de 3403 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Eustache ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Eustache est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.