Prix immobilier à Saint-Genix-les-Villages (73240)
194 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 095 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+25,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 670 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 899 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Appartements
2021 : 1 472 €/m² → 2024 : 1 670 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 34 | 1 472 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 492 €/m² | 27 | 1 581 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 361 €/m² | 23 | 1 695 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 19 | 1 670 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 278 €/m² | 26 | 1 576 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 138 310 € | 2 034 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 73 070 € | 1 405 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 34 000 € | 708 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 424 100 € | 3 393 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 11 p. | 309 m² | 338 000 € | 1 094 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 83 900 € | 1 525 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genix-les-Villages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genix-les-Villages était de 2378 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genix-les-Villages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genix-les-Villages était de 1670 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genix-les-Villages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genix-les-Villages est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.