Prix immobilier à Aoste (38490)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 876 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 205 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 361 €/m²
+59,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 837 €/m² → 2024 : 2 205 €/m²
Appartements
2021 : 1 482 €/m² → 2024 : 2 361 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² | 27 | 1 482 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 312 €/m² | 41 | 1 905 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 386 €/m² | 22 | 1 974 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 205 €/m² | 22 | 2 361 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 314 €/m² | 17 | 2 222 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 175 000 € | 1 182 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 259 200 € | 3 161 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 299 000 € | 3 082 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 215 505 € | 1 456 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 4 p. | 119 m² | 179 100 € | 1 505 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 256 500 € | 2 490 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 10 p. | 300 m² | 513 600 € | 1 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aoste ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aoste était de 2205 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aoste ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aoste était de 2361 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aoste ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aoste est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.