Prix immobilier à Novalaise (73470)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 261 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 276 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 315 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 351 €/m² → 2024 : 3 276 €/m²
Appartements
2021 : 2 651 €/m² → 2024 : 4 315 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 351 €/m² | 6 | 2 651 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 858 €/m² | 17 | 3 701 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 464 €/m² | 12 | 2 980 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 276 €/m² | 10 | 4 315 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 570 €/m² | 18 | 3 021 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 310 000 € | 3 407 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 608 500 € | 3 733 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 8 p. | 168 m² | 520 000 € | 3 095 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 317 400 € | 3 734 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 324 000 € | 3 208 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 202 435 € | 3 021 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Novalaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Novalaise était de 3276 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Novalaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Novalaise était de 4315 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Novalaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Novalaise est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.