Prix immobilier à Nances (73470)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 554 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 344 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 959 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 917 €/m² → 2024 : 2 344 €/m²
Appartements
2022 : 2 106 €/m² → 2024 : 1 959 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 917 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | — | 0 | 2 106 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 603 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 344 €/m² | 1 | 1 959 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 229 €/m² | 3 | 3 378 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 535 000 € | 4 280 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 359 500 € | 4 229 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 233 050 € | 3 378 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 7 p. | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 01/08/2024 | Appartement 2 p. | 98 m² | 192 000 € | 1 959 €/m² |
| 19/09/2023 | Maison 7 p. | 78 m² | 281 000 € | 3 603 €/m² |
| 03/03/2022 | Appartement 3 p. | 47 m² | 99 000 € | 2 106 €/m² |
| 22/12/2021 | Maison 2 p. | 75 m² | 306 000 € | 4 080 €/m² |
| 27/09/2021 | Maison 5 p. | 150 m² | 500 200 € | 3 335 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nances ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nances était de 2344 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nances ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nances était de 1959 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nances ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nances est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.